مجمع لاجونا التجاري
نقدم لكم اليوم فرصة استثمارية متميزة في مجمع لاقونا التجاري بمنطقة صباح الأحمد البحرية، أحد أرقى المشاريع التجارية في المنطقة ذات الواجهة البحرية الخلابة.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي فريد على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول من الشارع الرئيسي، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن فرص تأجيرية ذات عائد مجزٍ ومستدام.
موقع استراتيجي
يقع المجمع في منطقة صباح الأحمد البحرية، على مخطط 37500، قطعة A1، قسيمة 700، بواجهة بحرية مميزة وشارع رئيسي مع سكة جانبية نافذة، مما يضمن سهولة الوصول وحركة مرور مثالية.
تفاصيل العقار
المساحة الإجمالية للأرض 2750 متر مربع، مع نسبة بناء 180%، مما يوفر مساحة بناء إجمالية تتجاوز 4950 متر مربع موزعة على ستة أدوار (سرداب + أرضي + ميزانين + أول + ثاني + ثالث + سطح).
الرأي التنظيمي
تصنيف الأرض تجاري بالكامل، مما يتيح استخدامها لمختلف الأنشطة التجارية والتسويقية والمكتبية، مع إمكانية الحصول على التراخيص اللازمة لكافة الأنشطة المسموح بها في المناطق التجارية.
نوع الملكية
وثيقة تملك حر، مما يتيح للمستثمر الاستفادة الكاملة من العقار والتصرف فيه دون قيود، مع إمكانية الرهن أو البيع أو التطوير حسب الرغبة مستقبلًا.
نقاط قوة المشروع
تجهيزات حركة متطورة
6 سلالم كهربائية، 2 مشايات كهربائية، 6 مصاعد ركاب، ومصعد خدمات
وجميعهم من نوع شركة Otis العالمية
تشطيبات فاخرة
رخام طبيعي تركي عالي الجودة في كافة أنحاء المجمع، مع تصميمات داخلية عصرية
شاشة إعلانية عملاقة
بحجم ١٠ متر × ٦ متر على الواجهة الخارجية للمجمع مطلة على الشارع الرئيسي
إضاءة عصرية
نظام إضاءة متطور من نوع magnetic light يضفي أجواءً راقية ويوفر في استهلاك الطاقة
قدرة كهربائية عالية
محولان بقدرة 1600 لكل منهما، مع عدادات منفصلة لكل وحدة (50A للمحلات الصغيرة، 125A للوحدات الكبيرة)
تم تصميم وتنفيذ مجمع لاجونا وفقًا لأعلى المعايير العالمية، مع التركيز على توفير بنية تحتية قوية ومستدامة تضمن كفاءة التشغيل وخفض تكاليف الصيانة. كما روعي في التصميم توفير مرونة عالية للمستأجرين مع إمكانية تعديل الوحدات حسب احتياجاتهم.
No posts were found.
Join 900+ subscribers
Stay in the loop with everything you need to know.